Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue André Benac à La Réole

Estimation théorique

Rue André Benac,33190 La Réole (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Benac,33190-La Réole indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagas (33024), comprenant 306 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0523RUE ANDRE BENAC515210250000€329€
2020-07-3121RUE ANDRE BENAC39911142000€424€
2021-08-0644RUE ANDRE BENAC3787366000€846€
2020-01-0232RUE ARMAND CADUC511692197000€1698€
2020-01-2425RUE DES FRERES FAUCHER16092110000€1833€
2021-06-0211RUE BELLOT DES MINIERES8150369210000€1400€
2019-08-2213RUE BELLOT DES MINIERES5227225155000€683€
2021-05-0619RUE BELLOT DES MINIERES7195270306550€1572€
2023-02-158RUE MICHEL DUPIN37560120000€1600€
2021-06-2514RUE DESCOMBES460151123000€2050€
2022-10-052RUE ORCIBAL31058770000€667€
2021-03-3151RUE ARMAND CADUC6180128200000€1111€
2023-02-203RUE ARMAND CADUC51407085000€607€
2020-05-1262RUE ARMAND CADUC5190350345000€1816€
2019-10-235RUE DU MIDI3706732000€457€
2023-04-275RUE DU MIDI3706768000€971€
2020-09-1520AV JEAN JAURES415879100000€633€
2020-09-035RUE ORCIBAL1384871400€1879€
2019-07-1919RUE LAMAR2567650000€893€
2022-06-2219RUE LAMAR2567669000€1232€
2021-06-033RUE COUSSEAU6144281117500€816€
2021-12-2313RUE MICHEL DUPIN6190301212000€1116€
2020-04-1010RUE DU DOCTEUR ROUGIER351139108000€2118€
2019-11-138RUE GAMBETTA2904445000€500€
2019-12-2112RUE TRAVERSIERE38590108000€1271€
2023-03-3113RUE MAURICE MOUSSILLAC3907485000€944€
2021-03-257RUE LAGRAVE4906288000€978€
2020-01-2438RUE GAMBETTA510013035000€350€
2021-02-1211RUE COUSSEAU3551775000€1364€
2022-09-158RUE COUSSEAU3504483000€1660€
2022-03-0419RUE MAURICE MOUSSILLAC4738570000€959€
2021-01-086RUE LAGRAVE3703743250€618€
2021-07-268RUE DU GENERAL LECLERC3944133600€357€
2020-02-0411RUE JEAN DUPRADA3713657500€810€
2021-01-1311RUE TRAVERSIERE2584638000€655€
2021-10-088RUE LAGRAVE514472130000€903€
2019-12-3010RUE COUSSEAU2494950000€1020€
2020-02-069RUE JEAN DUPRADA5944652500€559€
2020-10-0215RUE DU GENERAL LECLERC5845867000€798€
2020-12-1719RUE LAGRAVE4152156109000€717€
2023-02-1619RUE LAGRAVE4152156110000€724€
2023-05-3021RUE MAURICE MOUSSILLAC1553934000€618€
2021-10-047RUE JEAN DUPRADA49064125000€1389€
2021-09-3014RUE MAURICE MOUSSILLAC6197400304000€1543€
2022-03-2221RUE DU GENERAL LECLERC5174106244000€1402€
2021-08-0511RUE DU DOCTEUR TRONCHE410010163000€630€
2021-04-022RUE PERMENTADE3743747000€635€
2019-12-0611AV DE LA VICTOIRE2503168000€1360€
2021-11-2211AV DE LA VICTOIRE2503187971€1759€
2019-11-2537RUE GAMBETTA4190303200000€1053€
2022-08-0339RUE GAMBETTA517695324500€1844€
2022-02-189RUE DE L ECOLE4804975000€938€
2021-03-124RUE PERMENTADE41108862000€564€
2022-03-1013AV DE LA VICTOIRE31006630000€300€
2019-12-052RUE DU DOCTEUR TRONCHE5120318250000€2083€
2020-11-057RUE LEYLAUD2301939000€1300€
2021-12-1120RUE LAGRAVE31006950000€500€
2020-09-015RUE CAMILLE BRAYLENS2739042767€586€
2022-02-0438AV JEAN JAURES1426330000€714€
2023-06-146RUE BLAIZE CHARLUT4164436350000€2134€
2023-04-2547RUE LAMAR1503648000€960€
2021-09-0249RUE GAMBETTA51448570000€486€
2021-10-151030RUE FRANCOEUR2483345000€938€
2019-12-1222RUE LAGRAVE8280389450500€1609€
2021-03-207RUE CAMILLE BRAYLENS6174243183000€1052€
2020-01-0921RUE DE L ECOLE38621041000€477€
2020-12-224RUE JEAN DUPRADA61205560000€500€
2023-01-0427RUE DE L ECOLE670260160000€2286€
2020-05-076RUE DES JACOBINS2752933000€440€
2021-01-2953RUE LAMAR3393325000€641€
2022-02-231RUE CRABERIE4714896500€1359€
2022-07-227RUE DE VERDUN5160283334500€2091€
2019-08-301RUE DU NORD6976575000€773€
2020-07-037RUE DU NORD71203487000€725€
2020-02-177RUE MARCEL DURRIEU4100275205000€2050€
2023-03-1789RUE ARMAND CADUC4160136240000€1500€
2021-08-273RUE NUMA DUCROS5101109113000€1119€
2020-03-239RUE MARCEL DURRIEU3586334000€586€
2021-06-0416AV CARNOT38045125000€1563€
2020-01-2830RUE DU PRESIDENT DOUMER390100118000€1311€
2021-07-2211RUE MARCEL DURRIEU47022598100€1401€
2022-02-1924RUE NUMA DUCROS51167541000€353€
2019-10-3026RUE DU PRESIDENT DOUMER3907255650€618€
2022-07-206RUE NUMA DUCROS2464655000€1196€
2019-07-038RUE DES ARGENTIERS24342155000€3605€
2019-06-0424RUE DU PRESIDENT DOUMER3706347000€671€
2021-02-0413RUE MARCEL DURRIEU356180100000€1786€
2020-09-2295RUE ARMAND CADUC2452440000€889€
2021-12-2913RUE DE LA COMBE590249200000€2222€
2022-04-267RUE JAGANNEAU2443460000€1364€
2021-07-0720RUE DU PRESIDENT DOUMER5130242153000€1177€
2021-05-0793RUE ARMAND CADUC5125197162500€1300€
2023-05-1212RUE NUMA DUCROS7240425222000€925€
2021-07-303PL ALBERT RIGOULET9130224340000€2615€
2022-10-1933RUE DES ARGENTIERS3683456000€824€
2019-09-2637RUE DES ARGENTIERS3603452500€875€
2020-02-083RUE DE LA COMBE3604238000€633€
2020-12-1146RUE DU GENERAL LECLERC3110158125581€1142€
2021-02-059RUE NOUVELLE4997257000€576€
2022-11-232PL DU 19 MARS 196236580102000€1569€
2021-07-2115RUE DES MENUTS4132273344500€2610€
2019-11-1320RUE GLACIERE37514569760€930€
2021-03-1219CHE DE RONDE6104402131984€1269€
2022-02-232RUE DU MARTOURET3602752500€875€
2019-06-1813PL DU 19 MARS 19624708648000€686€
2022-09-144RUE DUPRAT49544125000€1316€
2021-09-1017RUE JACQUES TERRIBLE545150107000€2378€
2023-03-2414RUE DUPRAT37015224000€343€
2020-06-046RUE DE GIRONDE4121316110000€909€
2023-03-036RUE DE GIRONDE4121316154000€1273€
2021-11-1214RUE DES REMPARTS7182255170000€934€
2019-07-123RUE DE GIRONDE2805724034€300€
2021-03-1010RUE DE GIRONDE39125790000€989€
2023-03-1016RUE DU MARTOURET3795195000€1203€
2023-06-207RUE DE GIRONDE2405635000€875€
2019-07-2618RUE DU MARTOURET6157278106000€675€
2021-12-034PL ARISTIDE BRIAND35612035000€625€
2019-11-093PL ARISTIDE BRIAND3524341500€798€
2022-08-1226RUE JACQUES TERRIBLE3959445000€474€
2020-06-1616RUE DE GIRONDE2487250000€1042€
2021-01-1920CHE DE RONDE4100251129000€1290€
2020-01-1738AV DU MARECHAL FOCH1408536000€900€
2021-04-1330RUE DU MARTOURET6146286116000€795€
2021-06-029PL ARISTIDE BRIAND3726045000€625€
2021-07-2249AV DU MARECHAL FOCH616720745000€269€
2021-10-2610PL ARISTIDE BRIAND3704655000€786€
2019-09-1034RUE DU MARTOURET68827377500€881€
2022-01-0850AV DU MARECHAL FOCH3746590000€1216€
2021-09-3036RUE DU MARTOURET3703576000€1086€
2021-08-052RUE DU MIRAIL49715890000€928€
2022-08-0317PL ARISTIDE BRIAND1332046000€1394€
2022-01-206RUE DE LA BOMBE582597178000€2171€
2020-12-0828RUE DE GIRONDE7250185185000€740€
2023-03-2226RUE DES MENUTS4116481260000€2241€
2022-06-083RUE DE CAUMONT466605155000€2348€
2020-01-2839RTE D AUROS2503021000€420€
2020-02-2649RTE D AUROS380330117000€1463€
2022-09-2137RTE D AUROS412117629000€240€
2022-02-1054RUE DU MARTOURET311013375000€682€
2022-11-172RUE DE CAUMONT467392129000€1925€
2022-06-2312RUE DE LA BOMBE5131600152500€1164€
2022-06-2819RTE D AUROS3704995000€1357€
2019-09-139RUE DE CAUMONT5110597138500€1259€
2020-10-2021RTE D AUROS1136228190000€1397€
2020-10-0529RTE D AUROS48636987000€1012€
2020-09-172CHE DE PEYREFFITE590470120000€1333€
2019-08-301RTE D AILLAS37116561000€859€
2022-04-121RTE D AUROS4110228240000€2182€
2020-01-079RTE D AILLAS4102302100000€980€
2022-11-041678CHE MAURICE SERE48068239200€490€